Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição de imóvel residencial, localizada na Rua Hidelbrando Antony, nº 432, no tradicional bairro Alvorada III, em Manaus. Com uma área total de 160 m² (medindo 8,00 m de frente por 20,00 m de fundo) e uma área construída de 129 m² , esta casa térrea oferece conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços, ideal tanto para moradia própria quanto para investimento.
A fachada é um dos grandes atrativos do imóvel: moderna, com pintura vibrante em tom azul que transmite alegria e cuidado, além de conferir um visual contemporâneo e bem conservado. O portão metálico robusto e o muro com detalhes em cerâmica proporcionam segurança e privacidade, harmonizando com o conjunto arquitetônico da vizinhança.
Logo na entrada, há uma varanda coberta e aconchegante, perfeita para momentos de lazer ou recepção de visitas, acompanhada de uma garagem com capacidade para um veículo. O acesso lateral por um corredor conecta a casa principal à edícula nos fundos, mantendo a independência entre os espaços.
O interior da casa principal é composto por uma sala de estar ampla, ideal para receber amigos e familiares, integrada à sala de jantar, proporcionando fluidez ao ambiente. Um pequeno rol distribui o acesso aos dormitórios. O primeiro quarto, bastante espaçoso, é ideal para o casal; o segundo dormitório acomoda confortavelmente crianças ou pode servir como escritório. O banheiro social é funcional e bem distribuído.
A cozinha interna, é generosa em espaço e permite diversas possibilidades de personalização. Conectada à área de serviço nos fundos, facilita a rotina doméstica com praticidade.
Nos fundos do terreno encontra-se a edícula, ideal para familiares, hóspedes ou até mesmo para geração de renda por meio de locação. Ela é composta por dois quartos, cozinha independente e um banheiro, tudo com entrada própria, mantendo privacidade e versatilidade.
O imóvel encontra-se em uma rua asfaltada e movimentada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços essenciais. Um excelente custo-benefício com localização estratégica, o imóvel está a poucos minutos da Av. Desembargador João Machado e da Av. J, importantes vias que conectam o bairro ao restante da cidade. A região do Alvorada é conhecida por sua infraestrutura completa, boas opções de serviços e mobilidade urbana.
A documentação está em ordem, apta para financiamento bancário e pronta para transferência. Aceitamos propostas.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo, com excelente estrutura e potencial para diferentes finalidades. Agende sua visita e surpreenda-se!